🏡✨ OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA DE Estanzuela ✨🏡


Si buscás una propiedad con historia, amplitud y múltiples posibilidades de uso (vivienda, inversión o emprendimiento), esta es una opción realmente excepcional en el departamento de Colonia del Sacramento.

📍 Ubicación: Estanzuela – Colonia, Uruguay
📐 Superficie de terreno: 5.543 m²
🏗️ Superficie construida: 573 m²

🔹 Casa principal (año 1930):
• 2 dormitorios
• Cocina
• Baño hecho a nuevo
• Living con estufa a leña
• Salón comedor
• 3 ambientes de ingreso

🔹 Extras de la propiedad:
• Depósito con altillo y sótano
• Parrillero con baño
• Segunda casa con galería y amplio fondo
• Galpones de época

🔹 Ideal para emprendimiento:
• Gran salón tipo pub o negocio con barra y baño
• Amplio patio para vehículos

🔹 Área comercial:
• Gran almacén de 3 ambientes (actualmente en funcionamiento)
• Altillo y sótano
• Parrilla y baño

🔹 Otros espacios:
• Living amplio con estufa a leña
• Baño exterior
• Galpón grande
• Salón adicional con baño y espacio de almacenamiento
• Galería con acceso lateral

💡 Propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial, turístico o residencial, en una zona tranquila y de gran crecimiento.

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Julio Arocena Negocios Inmobiliarios

📍 18 de Julio 253, Colonia del Sacramento
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